Appartement de luxe 6 pièces 164 m² à vendre à Marseille

Avec vue sur la Méditerranée depuis l'emblématique Corniche Kennedy, cette propriété rare avec vue sur la mer associe des panoramas vastes à l'indépendance et à l'atmosphère d'une demeure privée méditerranéenne. Une opportunité unique alliant un duplex spacieux, un appartement indépendant pour invités et un projet de rooftop autorisé — à seulement cinq minutes du Vieux-Port. Avec la mer si proche, l'espace de vie semble presque suspendu au-dessus de l'eau, et chaque soir apporte un coucher de soleil méditerranéen différent et en constante évolution. Offrant 164 m² de surface habitable, la propriété est présentée en très bon état et prête à emménager, avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Le Duplex Principal - 134 m² • Espace de vie lumineux face à la mer • 2 grandes chambres avec potentiel pour espace de travail supplémentaire ou chambres d'amis • Volumes généreux et ambiance méditerranéenne • Vues directes sur la mer depuis les principaux espaces de vie • 31 m² supplémentaires d'espace de vie flexible, actuellement aménagés en studio/atelier, offrant un excellent potentiel pour davantage de chambres, suites d'amis ou bureau privé Le duplex avec projet sur le toit peut également être acquis indépendamment. Plus de détails sur demande. Appartement indépendant d'une chambre - 30 m² • Accès totalement indépendant • Idéal pour famille, invités ou usage mixte personnel/location • Peut être relié pour créer une grande demeure familiale méditerranéenne • Officiellement classé comme hébergement touristique meublé 4 étoiles, offrant un fort potentiel locatif tout en restant parfaitement adapté à un usage privé pour les invités Terrasse sur le toit • Projet sur le toit officiellement autorisé • Vues méditerranéennes exceptionnelles • Une opportunité rare d'amélioration du cadre de vie Situation • Adresse de premier ordre sur l'emblématique Corniche Kennedy • À quelques pas du charmant quartier balnéaire de Malmousque, ses criques d'eau claire et le port de pêche emblématique du Vallon des Auffes • À quelques foulées de la mer et des plages • À 5 minutes du Vieux-Port • Accès facile à l'aéroport international de Marseille • Parking privé sécurisé optionnel à proximité