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Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Algrange

optimhome il y a 8 mois

Prix de vente

€124,700

Prix au m²

€1,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Algrange

Description

SPECIAL INVESTISSEUR AVEC GARANTIE DE LOYERS SYNDIC BENEVOLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS Vous souhaitez diversifier votre patrimoine , alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien avec 8,5% de rentabilité Je vous propose cet appartement en duplex situé sur la commune d'Algrange proche de nombreuses commodités ( zone commerciale super U, Aldi, axes autoroutiers A30 A31, écoles ...) Il est actuellement loué jusqu' à 2027 pour un montant de 880 euros par mois soit une re... Voir plus SPECIAL INVESTISSEUR AVEC GARANTIE DE LOYERS SYNDIC BENEVOLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS Vous souhaitez diversifier votre patrimoine , alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien avec 8,5% de rentabilité Je vous propose cet appartement en duplex situé sur la commune d'Algrange proche de nombreuses commodités ( zone commerciale super U, Aldi, axes autoroutiers A30 A31, écoles ...) Il est actuellement loué jusqu' à 2027 pour un montant de 880 euros par mois soit une rentabilité pour investisseur de près de 8,5% Aucun travaux n'est à prévoir , aucune anomalie Gaz et Électricité sur ce bien Places de stationnement non privatives devant cette petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole Frais pour l'immeuble environ 360 euros par an Taxe foncière 2025 de 941 euros La toiture va etre renovée ( quote part environ 1500 euros ) pouvant créer un déficit foncier au nouvel investisseur Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590692 ) Voir moins

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