Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Limoges

Situé en plein coeur de Limoges, sur le boulevard Louis Blanc, découvrez ce charmant duplex de caractère, niché au calme d'une cour intérieure. À seulement 200m de la Mairie et de la faculté de droit, il bénéficie également d'un accès facile au CHU de Limoges - Hôpital Dupuytren. Profitez d'un cadre de vie citadin tout confort, avec commerces, écoles et navette gratuite à proximité (arrêt Mairie, du mercredi au samedi). L'appartement se compose de : À l'étage : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un grand salon (écran plat), un coin salle à manger convivial et une cuisine de standing entièrement refaite à neuf en 2025. Vous adorerez l'îlot placé à côté de la cuisine parfait pour le café du matin ou de l'après-midi. Au premier étage se trouvent une salle de bain, un WC ainsi que l'espace nuit, composé de deux chambres confortables : Une première chambre avec un lit double (160 × 200) et un espace bureau, idéal pour travailler. Une seconde chambre avec un lit (140 × 190) et un lit bateau, parfait pour accueillir des invités. Commodités : machine à laver Whirlpool (programme rapide 30 min), machine à café (L'or Barista). Le plus : Une prestation "clés en main" avec tout l'équipement nécessaire. Posez vos valises ! Loyer mensuel : 680 € + 120 € de charges (internet et TV - 100 chaînes -, eau et ordures ménagères incluses). Bail de 9 mois, idéal pour les étudiants. En colocation (2 personnes) : 340 € de loyer + 60 € de charges par personne. Disponible à partir du 1 septembre ! Pour plus de photos demander en MP ! Annonce réservée aux particuliers - agences s'abstenir.