Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Ballainvilliers

BALLAINVILLIERS. Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente de 2015, bien entretenue, composée de 12 lots, idéalement située à proximité des commodités, venez découvrir ce bel appartement duplex de type F3 développant 54,90 m² habitables, avec balcon et stationnements. Situé dans un cadre agréable, à environ 10 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, ce bien en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Appartement traversant, très lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les champs. Le bien se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, une cuisine ouverte de 4,50 m² donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 18,70 m², bénéficiant d'une double exposition et offrant un accès direct à un balcon de 2,70 m² exposé plein sud. La cuisine restera équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four ainsi que d'une plaque à induction. À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 12,20 m² et 9,10 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de parking privatives extérieures viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Charges de copropriété : 3 288 € par an comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les ordures ménagères et les assurances. Consommation électrique : 40 à 50 € par mois. Transports : bus au pied de la résidence (ligne 4503 desservant Massy-Palaiseau RER B, C et T12 en 30 minutes, ligne 4617 desservant la gare d'Épinay-sur-Orge RER C et T12 en 10 minutes). Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Merci de ne pas contacter pour démarchage commercial ou agences immobilières. À visiter sans tarder.