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Appartement 5 pièces 147 m² à vendre à Vendenheim

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,374

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Vendenheim

Description

Idéal pour un couple avec 1 ou 2 enfants à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec Strasbourg et le Kochersberg. ?? Caractéristiques principales : 158 m² au sol / 147 m² habitables Séjour lumineux de 47 m² avec accès à une terrasse de 21 m² Cuisine spacieuse de 22 m² (plans disponibles pour l'aménager à votre goût) 3 grandes chambres (21, 20 et 14 m²) dont une avec balcon de 5 m² Salle de bain familiale : baignoire, douche séparée et double vasque 2 WC (1 à chaque niveau) Buanderie, grenier, couloir de 14 m² Garage double de 28 m² ?? Informations techniques : Appartement entièrement rénové en 2021 Chaudière gaz à condensation individuelle + ballon d'eau chaude de 200L Isolation performante - DPE : C Taxe foncière : 700 € Charges de copropriété : 100 € / mois - Syndic bénévole Petite copropriété de 7 lots, bien entretenue, sans procédure en cours ? Commodités & écoles : Commerces de première nécessité à 200 m Zone commerciale à 3 km Écoles de la crèche au collège à proximité Accès rapide autoroute - Strasbourg en 10 min - Gare à pied Le prix indiqué ne comprend pas le garage. ?Les visuels de la cuisine et du mobilier ont été générés par intelligence artificielle à titre d'inspiration. L'appartement est vendu vide, vous laissant la liberté totale d'aménager selon vos envies. Pour une cuisine sur mesure, prévoyez un budget minimum d'environ 10 000 € Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1461.00 et 1977.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Tanguy LAIGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841606262 STRASBOURG

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).