Vente Duplex Megève (74) 8 pièces 202 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 8 pièces 202 m² à vendre à Megève
Prix de vente
€2,150,000
Prix au m²
€10,644
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
8
Surface
202 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Megève
Description
Le prix de vente affiché s'entend HT et peut être acquis sans décaissement de TVA, sous condition de reprise du bail commercial en cours et du maintien de l'activité para-hôtelière. Bail ferme jusqu'au 30 novembre 2032.
À Megève, dans le secteur très recherché de Prariand, à proximité immédiate des adresses emblématiques du Mont d'Arbois et de l'environnement confidentiel de l'Alpaga, découvrez ce duplex d'exception situé au sein de la résidence Altima, une réalisation récente à l'architecture alpine contemporaine exploitée sous régime para-hôtelier. L'emplacement offre un équilibre rare entre calme, élégance et accessibilité, avec un accès rapide aux pistes, au golf du Mont d'Arbois et au centre du village.
Développant environ 202 m² utiles (173,22 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse inspirée des chalets mégevans. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon confortable, le tout bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc.
L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites, parfaitement adaptées à une occupation familiale comme à une exploitation locative haut de gamme. Une cabine, une playroom, plusieurs salles de bains et salles d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'un sauna privatif, offrant un véritable confort après une journée sur les pistes.
La résidence propose des prestations dignes de l'hôtellerie de standing avec piscine intérieure chauffée, spa, hammam, jacuzzi, salle de sport et salle de jeux, accessibles aux occupants. Livrée en 2024, elle bénéficie d'un accès hivernal avec déneigement privé, de menuiseries bois double vitrage et d'une gestion domotique du chauffage. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.
Un bien rare à Megève, réunissant emplacement premium, volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre fiscal optimisé, idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou un usage plaisir sans contrainte.
Contact: Vincent Matheron | +33 7 69 12 01 53 | vincent.matheron@kretzrealestate.com
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Kretz. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Kretz.
Sur le site de Kretz, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce ou en appelant directement l'agence. La création de compte n'est pas obligatoire.
Kretz
Kretz est une agence immobilière de luxe parisienne, rendue célèbre par l'émission de télé-réalité "L'Agence", spécialisée dans les biens d'exception à Paris et sur la Côte d'Azur.
Notre avis
Note globale
Sécurité
L'agence Kretz est devenue une marque emblématique de l'immobilier de luxe grâce à sa visibilité médiatique. Les biens proposés sont exceptionnels et soigneusement sélectionnés. Les annonces sont exclusivement professionnelles, offrant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire