Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Grenoble

Appartement Duplex entièrement meublé et équipé Place Grenette 48.87m2 au sol (35,10+13.77m2 inférieurs à 1,80 m) Très lumineux. Double exposition Sud / Ouest. Très belle vue dégagée sur la Bastille et le Vercors. DISPONIBLE le 20 avril 2026 Fenêtres avec Verre double vitrage 4/20/4 m NEUFS. Volets roulants solaires en façade sur Place Grenette NEUFS Quatrième étage sans ascenseur Pour étudiant ou couple d'étudiants ou jeune actif dont les parents se portent garants Digicode. A deux pas de l'arrêt de tram Hubert Dubedout-Maison du Tourisme qui reçoit les Tram A et B conduisant au campus, au CHU de Grenoble et aux Gares routières et ferroviaires. Tous les commerces sont à proximité immédiate, Monoprix, Carrefour, Sandwicheries, Restaurants, Galeries Lafayette, Fnac, restaurants, Maison du Tourisme, Bibliothèque, etc... Ainsi que les pharmacies, les médecins, etc... Cuisine entièrement équipée : frigo-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four micro-ondes/grill, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, nombreux ustensiles de cuisine, vaisselle, bouilloire, Cafetière électrique, etc... Parquet PVC Neuf et parquet stratifié en mezzanine. 1 table carrelée avec 2 allonges, 4 chaises et une chaise pliante, 1 buffet, 1 bureau, 1 chaise de bureau, 1 étagère murale, Voilages et rideaux occultants Bar avec 3 tabourets de Bar 1 banquette accordéon BZ couchage 140x195cm, 1 table basse, 2 poufs, 1 Grande étagère, 1 meuble 2 portes et 4 tiroirs, 1 grand placard avec penderie et lingère, Chambre en mezzanine ouverte avec 1 fenêtre avec voilages et rideaux occultants et fenêtre de toit avec volet roulant: 1 lit cadre + cadre à lattes + 1matelas 140x190cm avec tête de lit; sellette, commode basse, lampe. Salle de bains, petite baignoire avec pare douche, vasque et WC avec Sani broyeur Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur programmables avec détecteurs de présence. Ballon eau chaude individuel changé en février 2023 VMC Hygroréglable avec détecteur de présence neuve. 4ème étage sans ascenseur. Porte blindée Equipé pour la fibre Possibilité d'envoyer des photos supplémentaires sur le Bon Coin ou des vidéos sur WhatsApp Loyer 755 euros + charges copropriété 25 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer demandé soit 1510 euros Parents garants solidaires demandés Eau et Electricité à la charge du locataire Consommation énergétique D (il faut compter environ 490 euro par an abonnement inclus soit 40 euro par mois) Émissions de gaz à effet de serre B Surface 48,87 m² Cet appartement se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de base est: 755 euros Charges 25 euros Soit 780 euros Le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 755 euros