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Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Hœnheim

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€4,493

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Hœnheim

Description

🏡 Rare à la vente - Duplex inversé avec jacuzzi et deux terrasses - 71 m² - Hoenheim Situé au dernier étage d'une résidence, ce superbe duplex inversé de 71 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, avec des belles prestations aux portes de Strasbourg. 📍 Description : * 3 pièces dont 2 chambres * Au deuxième étage sans ascenseur (local vélo et poussettes) * Séjour lumineux avec accès direct à une première grande terrasse végétalisée * Cuisine entièrement équipée (frigo américain, plaques de cuisson, lave-vaisselle) * Salle de bain avec meuble sur mesure et douche spacieuse 🌞 Extérieurs : * Deux grandes terrasses * Terrasse principale exposée Sud / Ouest (ensoleillement optimal toute la journée) * Jacuzzi pour des moments de détente à domicile 🚗 Stationnement : * Garage fermé avec porte automatique * Prise électrique + borne de recharge véhicule 7 KW 📍 Emplacement idéal : * Piste cyclable le long du canal permettant de rejoindre le quartier d'affaires du Wacken en 15 minutes * Tram ligne B du tramway de Strasbourg à 3 minutes à pied (accès direct centre-ville) * Zone commerciale (Super U, Lidl, station-service, boulangerie, restaurants) à proximité immédiate (accessible à pied) * Parc de jeux pour enfants à quelques minutes ✨ Les + : * Dernier étage (calme et vue dégagée) * Prestations de qualité * Bien rare sur le secteur 💰 Prix : 319 000 € 📌 Vente suite à un projet professionnel dans une autre région Disponible pour visite sur demande. Charges de copropriétés : 4 300 € /an (charges communes, chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gestion des ordures ménagères, fonds de travaux obligatoire) Reste à la charge des occupants l'électricité

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