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Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Gallardon

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€237,000

Prix au m²

€1,866

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Gallardon

Description

Pour habiter une surface d'exception, ou pour un investissement locatif à haut rendement (de 8% à 12%/an). Car l'appartement est constitué de 2 deux lots, actuellement réunis, mais immédiatement séparables : - Un Loft en duplex de 93 m2 constitué de : Une grande chambre, une très grande pièce à vivre avec cuisine, une petite chambre d'amis, salle d'eau, buanderie. Valeur locative : 990 €/mois en meublé ou 1200€/mois en Airbnb - Un 2 pièces de 34 m2 constitué de : Une chambre, une pièce à vivre avec cuisine - valeur locative : 550€/mois en meublé ou 950€/mois en Airbnb Vous pouvez également habiter le duplex et louer le 2 pièces dont les revenus financeront une grande partie de votre crédit d'achat. DESCRIPTION DU BIEN : - Très lumineux - Entièrement rénové - En plein coeur d'un village historique de caractère. - 1er et deuxième étage (immeuble de 2 étages) - Sol parquet chêne. - 2 cuisines - 2 SDB - Fenêtres double vitrage - Chauffage électrique - Radiateurs à fluide caloporteur (chaleur douce et économique) - Équipé fibre Internet - Vues sur jardins et centre historique. - Parking gratuit. - Hyper-centre, tous commerces à pied. - Entièrement meublé et équipé -> habitable ou louable immédiatement. Chartres ou Rambouillet à 15mn en voiture. Paris-Montparnasse à 58mn par les transports en commun. Charges annuelles de copropriété : 285 € - Vente directe par propriétaire - Agents immobiliers s'abstenir, merci :-)

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