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Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Lucé

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€233,000

Prix au m²

€2,709

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Lucé

Description

Situé au coeur du quartier du Carré d'Or, ce magnifique duplex de 85 m², niché au dernier étage avec ascenseur, séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement, en très bon état, offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un balcon ainsi qu'une véranda viennent compléter ces espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale. Pour le confort le logement est classé 'C' sur l'échelle énergétique, et deux places de parking en sous-sol s'ajoutent à la qualité de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, tranquillité et emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du Carré d'Or. Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).