Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Lançon-Provence

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,630

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Lançon-Provence

Description

En exclusivité avec Richard Romaire 06I88I96I86I63 - Mon Projet Immo, découvrez ce lumineux T3 avec terrasse et ses 2 places de parking. Dans une résidence de standing construite en 2009, encore sous garantie décennale, cet appartement duplex vous séduira dès le premier coup d'oeil par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Au premier niveau, une entrée avec placard dessert un beau séjour ouvert sur un coin cuisine, agrémenté d'un WC indépendant et prolongé par une terrasse de 9 m² idéale pour profiter des soirées provençales. Un escalier vous conduit au second niveau, où un dégagement distribue deux chambres bien proportionnées et une salle d'eau avec WC indépendant. Le bien bénéficie de volets électriques pour le confort du quotidien, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour des charges maîtrisées. Vue dégagée, calme absolu, résidence bien entretenue. Deux places de parking complètent ce bien sans compromis. ? Lançon-de-Provence (13) | Duplex | ~70 m² | Terrasse 9 m² | 2 parkings | Résidence 2009 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 148.46 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841171127

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Note globale

Sécurité

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