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Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€3,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Thibault-des-Vignes

Description

? Coup de coeur assuré - Duplex lumineux avec jardin plein sud & potentiel rare ? Et si votre prochain chez-vous était celui-ci ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce duplex traversant nord-sud de 84 m², où chaque espace invite à se projeter. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, sublimée par des peintures fraîchement refaites qui apportent luminosité et modernité. ?? Un extérieur qui fait toute la différence Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un superbe jardin privatif exposé plein sud. Un véritable cocon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou simplement profiter du calme en toute intimité. ?? Un intérieur pensé pour le quotidien Cuisine aménagée et équipée avec cellier, rangements, WC séparé... tout est réuni pour un confort de vie optimal. ?? Un espace nuit accueillant À l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. ? Un potentiel qui laisse place à vos envies Les combles, déjà isolés et aménageables, offrent une belle opportunité d'agrandissement : imaginez une suite parentale, un bureau lumineux ou un espace cocooning supplémentaire... ? Une place de stationnement privative complète ce bien. ? À proximité des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. ? Contact : 06.09.55.01.72 - Venez le visiter, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).