1 / 1

Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Balan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€3,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Balan

Description

En exclusivité, à 5 minutes à pieds des écoles, à 5 minutes de voiture de la gare de La Valbonne et de l'entrée d'autoroute, venez découvrir ce duplex en rez de chaussée de 62m2 dans une petite copropriété de 11 lots construite en 2017. En parfait état, au calme et lumineux, cet appartement saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose : Au rez de chaussée: -D'une entrée avec placard -D'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 27m2 -D'un cellier/buanderie de 2,70m2 -D'un WC A l'étage : -D'une chambre de 11,90m2 donnant sur un balcon -D'un WC -D'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque de 5,20m2 -D'une chambre de 10m2 1 place de parking privative est comprise dans le prix et une deuxième place peut être achetée en sus. Côté prestations: -Fenêtres double vitrage PVC+ volets PVC -Chauffage au sol au gaz + climatisation réversible installée en 2021 -Copropriété fermée et sécurisée -Fibre -Charges de copropriété annuelle : 460€ En résumé, venez poser vos valises dans ce duplex comme neuf et très bien situé. A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 325022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).