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Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Amiens

leboncoin
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Prix de vente
€660
Prix au m²
€30

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
22 m²

Localisation

Département
Somme
Ville
Amiens

Description

🌟 Duplex lumineux entièrement rénové - Hyper-centre d'Amiens - Charges tout compris 🌟 📍 Situé au coeur d'Amiens, au 6 rue de la 2e DB, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre la Mairie d'Amiens, la Maison de la Culture d'Amiens et le Coliseum d'Amiens. 👉 Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, loisirs, équipements sportifs... un cadre de vie idéal ! ✨ Un duplex plein de charme, optimisé et baigné de lumière Entièrement rénové en 2021, cet appartement vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité. 🔹 Au premier niveau : • Une entrée lumineuse • Un espace de travail idéal télétravail ou études • Une salle de douche moderne • Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, esthétique et entièrement équipée (combiné Rosières : four, plaques, lave-vaisselle) 🔹 À l'étage : • Un espace nuit cosy • Un coin rangement avec penderie 💡 Appartement en partie mansardé offrant : • 22 m² habitables • 32 m² au sol 🌞 Confort moderne & prestations de qualité • Triple vitrage + volets roulants électriques sur toutes les fenêtres • Très bonne isolation thermique et phonique • Appartement très lumineux • Immeuble calme et bien entretenu 🧺 Un vrai plus : Machine à laver Miele à disposition au sous-sol 📍 Accessibilité idéale • 🚶 Gare d'Amiens à ~10-15 min à pied • 🚌 Transports en commun à proximité immédiate (Coliseum, Saint-Jacques...) • 🎓 Accès rapide aux universités (Citadelle, Campus Sud) • 🏥 CHU accessible en ~15 min 💰 Loyer maîtrisé - Budget sans surprise • 600 € / mois • + 60 € de charges tout compris (eau, électricité, chauffage) 👉 Aucun abonnement à gérer = simplicité + sérénité 🎯 Le bien idéal pour... ✔ Étudiant ✔ Jeune actif ✔ Professionnel en mobilité 📅 Disponible à partir du 8 juin 💥 Un bien rare sur le secteur ! Emplacement premium + rénovation récente + charges tout inclus = une opportunité à ne pas manquer. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Sécurité

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