Appartement 4 pièces 123 m² à vendre à Nantes

Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, ce duplex inversé offre un espace de vie de plain-pied, alliant charme et élégance. La vaste pièce de vie lumineuse séduit par son volume et sa cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le séjour-salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Une première chambre avec sa salle d'eau privative vient compléter ce premier niveau. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports, associé au charme préservé d'un immeuble historique, fait de ce duplex un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste du centre-ville, passionnée de patrimoine : Edwige FILLEUX (EI) : 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 € et 4150 €.