Appartement 3 pièces 51 m² à louer à Rouen

Grand duplex meublé atypique de 51 m² (90 m² au sol) lumineux et bien équipé, en plein coeur de Rouen. Deux chambres mansardées très lumineuses avec velux, cuisine ouverte équipée, fibre optique. 📍 Idéalement situé sur la Place Saint-Hilaire, à proximité immédiate des transports, CHU et du centre-ville. 🛏️ 2 Chambres mansardées • Chambre 1 - 26 m² au sol, avec espace bureau et coin dressing • Chambre 2 - 15 m² au sol, avec espace bureau et rangements 🛋️ Pièce de vie de 25 m² • Canapé convertible • Table basse & TV • Table à manger et chaises • Meubles de rangement 🍽️ Cuisine ouverte équipée de : • Plaques électriques et hotte • Four • Réfrigérateur • Machine à café • Meubles de rangement • Vaisselle, couverts, verres et ustensiles de cuisine fournis 🚿 Salle de douche avec WC comprenant : • Douche • Vasque avec rangements • Miroir 🚽 1 WC indépendant à l'étage 🔥 Chauffage individuel électrique 🌐 Fibre optique disponible dans le logement 📑 Informations légales obligatoires : • Surface habitable : 51 m², 90 m² au sol • Loyer mensuel hors charges : 740€ • Provision sur charges mensuelles : 55€ Charges comprenant : eau froide / entretien et électricité des communs / taxe ordure ménagères • Loyer mensuel charges comprises : 795€ • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1480€ • Honoraires d'agence à la charge du locataire : 406€ o Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 406€ TTC o État des lieux : 0€ TTC 📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique) : • Classe énergie : D • GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790€ et 1110€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). 📆 Disponible à partir du 27/04 ! 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !