Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Mure

Duplex Lumineux et Moderne de 73 m² avec Grande Terrasse, Jardin et Stationnements Venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex de 73 m², situé dans une résidence récente livrée en 2017 et encore couverte par la garantie décennale jusqu'en septembre 2027. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de Wc séparés, et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée. Celle-Ci s'ouvre sur une grande terrasse agrandie de 21 m² ainsi que sur un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 17m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de la climatisation. Exposé à l'Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité. Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage double ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout au quotidien. L'emplacement est également très pratique : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un supermarché. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche est située à 10 minutes à pied, tandis qu'une école maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à 15 minutes à pied. Enfin, médecins généralistes, parc et jardin sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 3.03% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du Dpe : . . Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 812 364 669 Rcp V 001