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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Mozac

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€2,511

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Mozac

Description

Découvrez ce duplex plein de charme de 47 m², niché au coeur de Mozac. Récemment rénové, il marie harmonieusement le confort moderne et le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille chaleureusement, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur une cour privée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, une chambre douillette vous attend, accompagnée d'une salle d'eau au design contemporain. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage au sol, tandis que la toiture neuve garantit une tranquillité d'esprit durable. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 100 mètres, le parc Clos des Résistants offre un espace de détente verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles Communale et Annexe De Mozac, situées à seulement 200 mètres. Le Parc de l'abbaye de Mozac, également à 200 mètres, est un lieu idéal pour des promenades agréables. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Terrain : 60 m² - Cuisine : Équipée - Chauffage : Électricité - DPE : D / C en 2026 (modifications des critères) - Taxe foncière : 753 € - Loyer actuel : 600 € + 50 € charges Annonce présentée par Zefir. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).