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Bien immobilier de rendement 3 pièces 103 m² à vendre à Sainte-Foy-la-Grande

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€149,999

Prix au m²

€1,456

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Sainte-Foy-la-Grande

Description

Situé au coeur de Sainte-Foy-la-Grande, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un duplex lumineux de 70 m² et une boutique indépendante de 33 m², idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une chambre, un palier pouvant servir de bureau et une seconde chambre. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant isolation renforcée, menuiseries neuves et finition soignée. Possibilité de louer séparément l'appartement et la boutique, pour un revenu locatif estimé à environ 1 200 €/mois. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou habitation principale avec revenu complémentaire. Prix de vente : 149 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454

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