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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Beaumes-de-Venise

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,589

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Beaumes-de-Venise

Description

🌻 Au pied des Dentelles de Montmirail, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, situé au coeur du charmant village de Beaumes-de-Venise. Cette propriété de 73 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible, lumineux et plein de charme, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. 📸 IG : oustauverde (plus de photos) 🏠 L'appartement se compose de : - Une cuisine entièrement équipée de 12,4 m², à la décoration mêlant harmonieusement style moderne et esprit provençal - Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte sur une terrasse privée de 12 m² avec vue sur le village - Deux belles chambres de 11 m² et 10,87 m² - Une salle de bain avec toilettes de 4,17 m², équipée d'une VMC double flux pour un confort optimal et une parfaite gestion de l'humidité - Espaces de rangement appréciables - Combles au-dessus des chambres idéales pour le stockage (environ 40 m²) - Une cave de 4 m² - Un espace de rangement sous l'escalier (chauffe-eau, aspirateur, chaussures...). ✨ RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2022 - APPARTEMENT CLÉ EN MAIN Lors de la rénovation, tout a été refait à neuf : Plomberie et électricité entièrement rénovées Sols, cuisine et salle de bain neufs Menuiseries neuves avec double vitrage Climatisation réversible installée il y a 3 ans Fibre optique installée (Orange) ➡️ L'appartement est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. ✨ Les + du bien - Terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest avec vue sur le village - Calme absolu (un seul voisin situé uniquement au-dessus de la cuisine) - Proximité immédiate des commerces, vignobles et commodités - Fort potentiel locatif (environ 850 € / mois en meublé) ⚡ Énergie Diagnostics réalisés en 2022 Classe énergétique : D Gaz à effet de serre : B Coût moyen annuel estimé : entre 1 100 € et 1 500 € 🚗 Situation 15 minutes de Carpentras 25 minutes de Orange 💰 Prix : 189 000 € ✔️ Pas de frais d'agence - vente directe propriétaire ✔️ Possibilité de vendre le mobilier Taxe foncière : 806 € / an Charges de copropriété : 264 € / an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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