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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Pernes-les-Fontaines

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€4,360

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Pernes-les-Fontaines

Description

🔥 Devenez propriétaire à Pernes-les-Fontaines pour ~555 €/mois ! Duplex rénové, meublé, sans charges, en plein centre du village. Au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, découvrez ce duplex de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie en Provence 🌞. Situé dans un petit immeuble de seulement 2 copropriétaires, ce bien offre un confort rare : 👉 pas de syndic 👉 pas de charges de copropriété 🏡 Le bien * Duplex R+1 / R+2 * Surface : 25,9 m² * Entièrement rénové il y a 2 ans * Vendu meublé et équipé, prêt à vivre * DPE : E (nouveau mode de calcul 2026) Agencement optimisé, ambiance chaleureuse, cachet de l'ancien : un bien dans lequel on se projette immédiatement. 💰 Un projet accessible Prix : 111 000 € ➡️ Mensualité estimée : ~555 € / mois sur 25 ans (base taux 3,5 % hors assurance, selon conditions bancaires) 👉 Souvent moins cher qu'un loyer, pour devenir propriétaire dans un village très recherché. Taxe foncière : 414 € / an ➕ Un vrai plus (sans obligation) Le bien a été exploité en location courte durée avec d'excellents résultats : * 2023 : 13 000 € * 2024 : 12 600 € Avec encore du potentiel (pas de location à la nuitée). 👉 Une possibilité complémentaire, mais le bien reste parfaitement adapté à une occupation personnelle à l'année. 📩 Vente pour nouveau projet - premiers contacts par message. 🚫 Agences s'abstenir, sauf si vous avez un client payant comptant au prix demandé + votre commission.

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Sécurité

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