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Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Joué-lès-Tours

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€4,522

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Joué-lès-Tours

Description

À vendre à Joué-lès-Tours, quartier recherché Vallée Violette, superbe duplex rénové avec parking privatif, dans un environnement très calme 🌿. ✨ Les + du bien (très recherché) 31m2 hors loi Carrez Cuisine neuve (fin 2025) entièrement équipée (four, hotte, grand frigo) Salle de bain rénovée (fin 2025) avec emplacement machine à laver Chauffage récent DPE C 🔋 Duplex lumineux, exposition plein SUD Vue dégagée sur jardin 🌿, Immeuble entouré de maisons (calme absolu) Place de parking privative 🚗 Grande armoire de rangement intégrée 📍 Emplacement premium - tout à pied ✔️ Moins de 10 min à pied : pharmacie 💊 boulangerie 🥖 supermarché 🛒 ✔️ Commerces & loisirs 🛍️ Proche du centre commercial des Deux-Lions L'Heure Tranquille La petite Madelaine (restaurants, commerces, services) ✔️ Transports 🚋🚌 Arrêt de bus à proximité immédiate Nombreuses lignes desservant les universités, le centre de Tours et les zones d'activité Accès rapide vers Quartier des Deux-Lions et les facultés Futur ligne de tram à 5 min 🚋 ✔️ Études & emploi 🎓💼 Proche universités de Tours (Grandmont / Deux-Lions) À 10 min des bureaux et zones d'activité des Deux-Lions ✔️ Santé & services 🏥 Proche de l'Hôpital Trousseau ✔️ Accès routiers 🚗 Accès rapide aux grands axes Direction Orléans / Angers / Poitiers 💡 Idéal pour ✔️ Investisseur (forte demande locative étudiants / hospitaliers / actifs) ✔️ Premier achat ✔️ Location clé en main (aucun travaux à prévoir) 📞 À visiter sans tarder Bien rare sur le secteur : rénové, calme, très bien situé et immédiatement exploitable en location ou habitation.

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Note globale

Sécurité

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