Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Châtillon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€5,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtillon

Description

Dans le vieux bourg, à deux pas de tous les commerces, des écoles et du tramway T6 « Centre de Châtillon ». Dans une petite résidence ancienne de charme, bien entretenue, votre agence Logis Conseil Châtillon vous propose ce 4 pièces en duplex de 88m² carrez et 138m² au sol. Le premier niveau est composé, d'une entrée, un séjour (issu de l'ouverture de deux chambres), une cuisine ouverte (à aménager à la place d'une salle d'eau), une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un bureau (possibilité petite chambre), un dressing et toilettes. A l'étage, une grande pièce de 65m² au sol et 15m² loi carrez prolongé par une terrasse et pouvant être utilisé en suite parentale avec point d'eau et toilettes ou en un studio indépendant. Appartement comparable à une maison de ville en très bon état, proche de tout ! Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement issu de la division d'un triplex, permettant d'optimiser et de valoriser pleinement le bien. GEOLOCALISATION PRECISE ET PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE ! Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon : Léo PHILIPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP HSXIN320077353A

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).