Vente Duplex Ajaccio (2A) 6 pièces 200 m²
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Appartement 6 pièces 185 m² à vendre à Ajaccio
Prix de vente
€987,000
Prix au m²
€5,335
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
185 m²
Localisation
Département
Corse-du-Sud
Ville
Ajaccio
Description
STG IMMOBILIER, agence immobilière à Ajaccio vous propose à la vente ce très bel appartement de type F6 situé sur la route des iles sanguinaires à Ajaccio, au sein d'un des secteurs les plus prisés Barbicaja.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de standing, ce logement offre de très beaux volumes avec ses 185m2 au sol et environ 162 en loi carrez.
Il dispose d'une magnifique terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer.
La résidence est sécurisée par un portail et dispose d'un spacieux parking collectif.
Son emplacement permet un accès direct à la plage en seulement quelques minutes à pied, tout en étant en retrait par rapport à la route, assurant calme et tranquillité.
Il se compose comme suit:
1/De plain pied:
-Un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante de 12.70 m2 avec son balcon + buanderie attenant de 10.6 m2, un WC avec lave mains, un dégagement nuit avec placard desservant deux chambres avec placards de 13 m2 chacune, un WC indépendant, une salle de bains et un séjour de 40 m2.
-Une grande terrasse coté séjour de 33.5 m2.
2/A l'étage:
-Un dégagement, une suite parentale composée d'une chambre avec placard d'une surface de 23.50 m2 carrez (27.7 m2 au sol) et d'une salle d'eau + Wc de 2.9 m2, deux chambres mansardées de 10.9 m2 carrez (18.2 m2 au sol) et 11 m2 carrez (18.2 m2 au sol), une salle d'eau indépendante et un WC indépendant.
Un garage sécurisé en sous-sol de 19 m2, accessible directement par ascenseur, complète ce lot.
Nombre de lots:
Montant des charges de copropriété : 460 euros euros/trimestre
Taxe foncière: 3300 euros
: www.georisques.gouv.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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