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Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Fos-sur-Mer

bien'ici
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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€3,814

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
59 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Fos-sur-Mer

Description

À Fos-sur-Mer (13270), imaginez-vous prendre sur la terrasse votre café face à la mer, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové en 2018, offrant une surface de 83 m² au sol (59 m² loi Carrez + 13 m² mezzanine) et une magnifique terrasse de 19 m² avec vue mer et port de plaisance. Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre où à être loué en location saisonnière ou annuelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un : - Hall d'entrée avec placard / dressing - Salle d'eau moderne avec douche et WC - Bureau ou espace nuit aménagé (grand lit + canapé clic-clac) - Chambre indépendante (lit 140 x 190) À l'étage : - Grande pièce de vie lumineuse climatisée - Cuisine américaine aménagée et équipée - Accès direct à la terrasse de 19 m² avec vue mer - Chambre en mezzanine Distribution idéale pour résidence principale ou location saisonnière (plusieurs couchages possibles, jusqu'à 8 personnes). Prestations & confort : Climatisation réversible Mitsubishi Electric Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Appartement rénové en 2018 Vendu entièrement meublé Libre de toute location Plusieurs parkings gratuits au pied de la résidence Idéal pour : Résidence principale face à la mer Résidence secondaire Investissement locatif rentable Location saisonnière à fort potentiel La vue mer, la terrasse spacieuse et la plage accessible à pied constituent de véritables atouts locatifs. Situation stratégique exceptionnelle À 5 km de Martigues, surnommée la Venise provençale À 20 km de Sausset-les-Pins À 20 km de Carry-le-Rouet À 45 minutes de Marseille Accès rapide vers Aix-en-Provence Proche de Arles et Nîmes À proximité de la Gare d'Aix-en-Provence TGV Accès facilité à l'Aéroport Marseille Provence Emplacement recherché entre mer, pôles économiques et bassin d'emploi dynamique. Bien rare à la vente - Opportunité à saisir ! Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 606156) Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 606156 )

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Note globale
Sécurité

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