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Appartement 4 pièces 44 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€5,455

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Argelès-sur-Mer

Description

Situé au 3€ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement duplex de 48 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel à deux pas du port et des plages. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 20 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de 6,4 m² avec une jolie vue sur la canopée jusqu'à la mer. Une chambre de 9,5 m² avec grand placard et porte-fenêtre donnant accès au balcon complète ce niveau. À l'étage, le charme de la mezzanine accueille un coin lecture chaleureux et une seconde chambre de 5,6 m², optimisée avec placard et rangement astucieux sous le lit. Les deux espaces profitent d'une belle luminosité grâce à deux fenêtres de toit. Ce duplex bénéficie en outre d'un stationnement privatif dans un parking sécurisé. Un bien rare au coeur du Port d'Argelès, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Appelez nous dès aujourd'hui pour visiter ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).