Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Athis-Mons

À LOUER - Appartement d'exception T3 en duplex avec vue Seine - 76,80 m² - Athis Mons Chaque matin, la Seine s'invite à votre fenêtre. Le regard se perd sur l'eau scintillante, les bateaux du Port aux Cerises glissent paisiblement, et le calme s'installe. Dans cette résidence récente et confidentielle, ce duplex de standing offre bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre en bord de Seine. Lumière, volumes, prestations modernes et espaces extérieurs se conjuguent pour créer un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, à quelques minutes de la gare de Juvisy-sur-Orge et de toutes les commodités. Dans un quartier prisé en bord de Seine, au sein d'une résidence récente aux prestations de qualité, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 76,80 m², alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère contemporaine et soignée. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose : Une entrée accueillante Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un vaste séjour de 31,90 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle) Un superbe balcon de 12 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la Seine À l'étage, un espace nuit parfaitement distinct comprend : Un palier Une salle de bains avec WC Un dressing Deux belles chambres lumineuses, ouvertes sur une terrasse de 5 m², idéale pour des moments de détente en toute tranquillité Prestations complémentaires : Résidence récente et sécurisée Finitions soignées et agencement optimal Place de parking en sous-sol Proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge, des écoles, commerces et commodités. Entre élégance contemporaine et nature préservée Superbe duplex lumineux avec espaces extérieurs et vue imprenable sur la Seine et le Port aux Cerises, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Loyer : 1380€ + 286.42 € de charges (eau et chauffage compris collectif avec compteur individuel). DPE : C Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété).