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Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Montigny-le-Bretonneux

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Loyer mensuel
€1,350
Loyer au m²
€18

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
74 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Montigny-le-Bretonneux

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Description

Bel appartement duplex T3 de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et agréable, dans le quartier recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux. Ce bien traversant (exposé Ouest sur séjour) et sans vis-à-vis offre, au premier niveau, une entrée avec placard, une cuisine américaine donnant sur un agréable et spacieux séjour avec terrasse de 10 m². À l'étage, un palier dessert deux belles chambres (10 m² et 14 m²) avec placards, un dressing/pièce de rangement supplémentaire, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur le parking extérieur de la résidence situé au pied de l'immeuble. Chauffage au gaz individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Localisation idéale proche de toutes commodités : * Quartier calme et familial * À 2 minutes à pied de la piscine, du lycée Descartes et des transports (bus direct vers centre-ville et gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes) * Écoles à proximité immédiate * Commerces de la Mare Caillon et de la Sourderie accessibles à pied * À 5 minutes à pied du lac de la Sourderie Disponible à partir du 15 mai, le bien sera confié à une agence immobilière pour sa gestion locative, garantissant un suivi professionnel. Bail non meublé de 3 ans renouvelable. Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Profil recherché : locataire sérieux avec revenus minimum équivalents à 2,8 fois le montant du loyer. Merci de vous présenter brièvement lors de votre prise de contact (situation professionnelle, revenus, garant éventuel).

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