Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 40 m²
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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€4,610
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
41 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
À proximité immédiate de la place Nansouty et à seulement 10 minutes à pied de la gare :
Découvrez cet agréable appartement T3, situé au 1er et dernier étage d'un charmant petit immeuble en pierre.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une deuxième chambre mansardée à l'étage.
Surface Carrez : 41 m²
Copropriété en cours d'immatriculation - 3 lots, faibles charges à prévoir
Taxe foncière : NC
Pas de gros travaux à prévoir dans l'immeuble
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.
Potentiel locatif : 816 € HC (dans le respect de l'encadrement des loyers).
* Les photos présentants des meubles ont été générées par l'IA et ne sont donc pas contractuelles.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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