Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Saint-Étienne

Situé dans un quartier calme et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement duplex T4 de 76,28 m² habitables (94,78 m² au sol), au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien lumineux et plein de charme, avec poutres apparentes et beaux volumes, offre un cadre de vie agréable en centre-ville. Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux de plus de 19 m² - Grande cuisine équipée de plus de 14 m² - Dressing aménagé - Buanderie - WC indépendant - Nombreux placards de rangement À l'étage : - 2 chambres avec poutres apparentes - Dressing attenant dans l'une des chambres - Salle de bain avec WC Annexes : - 2 caves en sous-sol (23,50 m² au total) - Grenier d'environ 15 m² au dernier niveau, idéal pour stockage supplémentaire Informations complémentaires : - Surface habitable : 76,28 m² - Surface au sol : 94,78 m² - Surface totale (appartement + caves + grenier) : 133,39 m² - Charges de copropriété : 730,40 € / an - Taxe foncière : 1 673 € (année 2025) Appartement idéal pour une résidence principale, offrant calme, charme et proximité immédiate du centre-ville. Agences s'abstenir. 📩 Contact par mail uniquement 📷 Photos supplémentaires disponibles sur demande