Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€272,992

Prix au m²

€3,174

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

DUPLEX T4 - 86m² + mezzanine - Bordeaux La Bastide / Brazza Nord Résidence 2021 - DPE B - BRS Un appartement rare par ses volumes, sa configuration et sa luminosité. ────────────────────────────── LES ESPACES ────────────────────────────── Rez-de-chaussée (hauteur 2,80m) - Grande pièce de vie : salon / salle à manger / cuisine - Plafond béton brut, claustra bois - style contemporain - Salle de bain avec douche, WC Étage - Palier aménageable - 2 chambres - 1 bureau / dressing - Mezzanine ~20m² (jeux / rangement / chambre supplémentaire possible) Extérieurs - Terrasse 13,19m² (R+4) - Balcon 13,24m² (R+5) - Vue dégagée ────────────────────────────── LA RÉSIDENCE ────────────────────────────── - Construite en 2021, calme et sécurisée - Parking privatif inclus - Local vélo - Potager partagé - Terrasse commune - Salle polyvalente - Studio d'hôtes Chauffage par géothermie - DPE classe B ────────────────────────────── BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) ────────────────────────────── Logement vendu via le dispositif BRS : prix d'achat inférieur au marché, en échange d'une redevance foncière de 108€/mois. OFS / Promoteur : Le Col Résidence principale obligatoire ────────────────────────────── PLAFONDS DE RESSOURCES 2025 (Revenu Fiscal de Référence N-2) ────────────────────────────── 1 personne 38 508 € 2 personnes 57 555 € 3 personnes 69 183 € 4 personnes 82 871 € Vérifiez votre éligibilité avant contact. Je réponds rapidement aux profils éligibles et suis disponible pour une visite.

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