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Appartement 4 pièces 85 m² à louer à La Bouëxière

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€950

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

La Bouëxière

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Description

🏡 La Bouëxière, commune dynamique à environ 20 km au Nord-Est de Rennes, découvrez un duplex de 85 m2 (avec terrasse et pelouse 195 m2), située dans une petite résidence privative de 5 logements rénovés en 2025 « la Résidence Eden » 🌿 Composition Rez-de-chaussée avec entrée privative: • Séjour lumineux avec cuisine ouverte (équipée : hotte, plaque à induction, four). • Suite parentale avec salle d'eau privative. • Toilettes séparées. Étage : • Deux chambres avec dressings • Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. 🪴Jardin : • Terrasse 30 m2 • Pelouse 165 m2 - Abri de jardin de 5 m2 ⚡ Confort et performance • Isolation neuve, double vitrage, chauffage performant (DPE classe C) domotique. • Compteurs individuels électricité / eau à la charge du locataire. • Deux places de parking et accès à un local vélo collectif. 📍 Environnement À proximité immédiate du centre-bourg, commerces, écoles, complexe sportif et services. 5 min en voiture = tout à portée de main. Arrêt de bus STAR vers Rennes (ligne #65) Accès rapide à Rennes, Liffré, Chateaubourg, Noyal-sur-Vilaine et Thorigné-Fouillard 💰 Conditions • Loyer : 950 € charges comprises (dont 10 € de provision pour entretien des espaces communs) • Dépôt de garantie : 940 €. • Bail nu 3 ans renouvelable. • Disponible en novembre 2025. • Contact direct propriétaire - aucun frais d'agence. 💬 Idéale pour Une famille avec deux enfants ou un couple ou deux colocataires souhaitant conjuguer confort, modernité et qualité de vie.

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Sécurité

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