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Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Beaumont-sur-Oise

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€2,898

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Beaumont-sur-Oise

Description

Superbe duplex de 87,65 m² (Loi Carrez) orienté Sud-Ouest, au sein de la résidence entièrement sécurisée "Le Métronome", ancienne usine de métronomes entièrement réhabilitée en 2006. Ce bien unique sur le secteur allie le charme de l'industriel et prestations haut de gamme : aucun travaux ni rafraîchissement ne sont à prévoir. ✨ Les Points Forts - Résidence calme et à taille humaine, très bien entretenue et avec faibles charges. - Volumes : Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond "cathédrale". - Espace Détente Insolite : Un filet d'habitation (type mezzanine) a été installé au-dessus du séjour, créant un espace suspendu unique pour dormir, lire ou jouer en toute sécurité. - Espace Extérieur Privatif : Terrasse et un jardin pour un total de 25,20 m² (terrasse de 7,17 m² et jardin de 18,03 m²). - Cuisine Neuve (2026) : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour une convivialité maximale. - Confort & Pilotage : Chauffage individuel électrique avec dispositif de pilotage pour maîtriser le budget énergétique, ainsi qu'une VMC individuelle. - Triple Stationnement (rare !) : 2 places de parking en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. 🛋️ Description du Bien - Au rez-de-chaussée : . Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec son plafond cathédrale et accès direct à l'extérieur. . La cuisine moderne ouverte sur le séjour. . Une buanderie et un WC indépendant. - À l'étage : . 3 chambres confortables . Une salle d'eau contemporaine . Un second WC indépendant. 📊 Chiffrage & Technique - DPE : Classe D (189 kWh/m²/an). - Charges de copropriété : Environ 99 € / mois. - Taxe foncière 2024 : 1 634 €. - Sécurité : Résidence entièrement sécurisée, accès par badge Vigik et interphone.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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