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Appartement 4 pièces 72 m² à louer à Arras

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€900

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

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Description

Appartement DUPLEX à LOUER - 4 pièces - 89m2 au sol, très proche Gare TGV, face à l'ATRIA, à 200m des places d'ARRAS A deux pas du Centre-Ville, proche des écoles et des commerces, nous vous proposons : Appartement lumineux, entièrement rénové avec les travaux d'isolation, dans petite copropriété : 1er Etage : - un Hall d'entrée avec dressing 2ième Etage : - un palier avec une porte suivie d'un dégagement, - un local technique comprenant chauffe-eau et placard, - un Salon séjour (19m2), - une cuisine neuve équipée 6m2 (évier, plaque électrique, four, hotte, lave-vaisselle) - une chambre (12m2) - 1 WC équipé 3ième Etage : - deux chambres (dont une de plus de 21m2), parquet bois d'origine vitrifié - une Salle de bains équipée de douche, lavabo avec sous-meuble, glace à tiroirs, une colonne de rangement, deux placards et un radiateur électrique sèche-serviettes Divers : - ouverture de la porte par interphone vidéo et clés sécurisées - les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels (abonnements à prévoir) - appartement déjà équipé de la fibre optique - le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie - installation d'un nouveau chauffe-eau électrique basse consommation (1315kWh/an) - date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280€ et 1 790€ par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) CONDITIONS FINANCIERES : Loyer de 900 euros/ mois TTC dont : - loyer de 850 euros/mois - charges de 50 euros/mois - dépôt de garantie de 1 mois, soit 850 euros - pas de frais d'agence, ni d'état des lieux - revenus nets mensuels du foyer exigé : au moins 3 x le loyer - garant(s) demandé(s) APPARTEMENT DISPONIBLE à partir d'avril 2026 : AGENCES, CANDIDAT(E)S pas sérieux(ses) s'abstenir.

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Sécurité

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