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Appartement 5 pièces 108 m² à vendre à Ostwald

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€3,602

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Ostwald

Description

Découvrez ce superbe Duplex de 108 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2021). Orienté Ouest, ce bien baigné de lumière offre une vue imprenable sur l'étang du Bohrie et les montagnes des Vosges. Aucun travaux à prévoir. Un agencement pensé pour la vie de famille : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de l'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour admirer les couchers de soleil. La cuisine est entièrement neuve et équipée, dotée d'une table de cuisson aspirante. Le duplex dispose de 4 chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Pour votre confort au quotidien : 1 salle de bain avec baignoire. 1 salle d'eau avec douche. Un espace buanderie dédié. Annexes et stationnements : 1 Garage fermé (box) équipé de rangements. 1 Place de parking sécurisée en sous-sol. 1 Cave de 4 m². Garages à vélos sécurisés au sein de la copropriété. Bonus : Un boite à colis au pied de l'immeuble, idéal pour vos livraisons en votre absence. Une localisation stratégique entre ville et nature, situé au coeur de l'éco-quartier prisé du Bohrie. Vous profitez d'un environnement calme et parfaitement desservi : Mobilité douce : Une piste cyclable très agréable et pratique démarre au pied de la résidence et vous mène au centre-ville de Strasbourg en seulement 25 minutes. Transports : Tram B à deux pas (Strasbourg centre en 15 min). Éducation : Crèche et école situées juste en face de l'immeuble. Commerces : Accès ultra-rapide à la zone commerciale de La Vigie. Technique et budget : DPE : B (Logement très économe, chauffage urbain par le sol). Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur et entretien des communs). Année de construction : 2021 (sous garantie décennale). Étage : 7/7 avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant aux portes de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Sécurité

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