Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 125 m²
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1 / 28
Appartement 5 pièces 146 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€770,000
Prix au m²
€5,274
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
146 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 6e Arrondissement
Description
DUPLEX T5/6 de CHARME en ATTIQUE. DERNIER ETAGE, VUE PANORAMIQUE. 115 M² de TERRASSES. EDMOND ROSTAND/CASTELLANE 13006. Véritable "maison sur le toit" aux deux derniers étage d'un immeuble semi-récent de belle facture discrètement perchée côté Edmond Rostand/Castellane. Une pépite citadine de charme hors norme aux volumes généreux, entièrement ouvert sur de vastes espaces extérieurs totalisant 115m² de terrasses et balcons permettant de vivre dedans/dehors 365 jours sur 365.. Seul à l'étage, ascenseur privatif accès direct dans l'appartement. Superficie au sol: 165m². Loi Carrez: 145,96m². Traversant - Hyper lumineux, calme - Soigneusement entretenu, climatisé. Au premier niveau, séjour/salon de caractère 45m² (grande hauteur sous plafond, poutres; cheminée..) traversant et ouvert sur deux larges terrasses. Cuisine équipée attenante à une véranda 19m², lumineux espace dinatoire. 2 chambres 15m² + 14m². Salle d'eau. Water-closet. Large escalier reliant le niveau supérieur. Au deuxième niveau, 1 chambre 15m². Salle d'eau. Water-closet. Un espace de vie ( 4ème; chambre ou autre) 23m² doté d'une cuine équipée ouverte sur une extraordinaire terrasse de 73m² sud à ciel ouvert, vue panoramique spectaculaire sur les toits de la ville et les collines. Une bulle de soleil et de sérénité à l'abri de l'effervescence urbaine. Et pourtant hyper central, à 2 pas à pied de tous les transports Bus-Métro-Tramway- Etablissements scolaires- Commerces de qualité- Marché du Prado et la Place Castellane. Brasseries, restaurants-Cinémas.. Cave. Possibilité d'acheter un lot parking en sus du prix au sein de la copropriété. MDT: 2162. Sylvie LUSINCHI
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