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Appartement 5 pièces 170 m² à vendre à Marquise

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€1,588

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Marquise

Description

Situé dans un immeuble de standing en plein coeur de ville (proche de l'église), ce vaste duplex de 170 m² offre des prestations de qualité et de grands volumes, sans aucun travaux à prévoir. Description du bien Au 2ème étage : Une immense pièce de vie traversante de 70 m² (salon/salle à manger) avec un authentique parquet Versailles. Cuisine équipée, un bureau fonctionnel et de nombreux placards de rangement. Un balcon ensoleillé et une salle de bain. Au 3ème étage : 3 chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire et WC. Atout majeur : Une superbe terrasse de 72 m² exposée plein SUD, offrant une vue panoramique. Équipements et Annexes Stationnement : Un garage privatif inclus (possibilité d'en acquérir un second). Confort : Volets roulants électriques et monte-charge. Emplacement stratégique Idéal pour les déplacements et les loisirs : Transports : À 5 min de l'autoroute, 10 min de la gare TGV et du Tunnel sous la Manche. Destinations : À 10 min de la mer, 30 min de la Belgique et 30 min de l'Angleterre. Commodités : Tous commerces à proximité immédiate. Données Énergétiques Consommation : 172 kWh/m²/an. Budget énergie estimé : Entre 2 378 € et 3 266 € par an (base 2021-2023). Diagnostic (DPE) réalisé le : 16/12/2024.

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