Appartement 4 pièces 118 m² à vendre à Paris

Situé rue Saint-Blaise près de l'église Saint Germain de Charonne, et niché aux derniers étages d'un immeuble des années 1850, ce duplex mansardé sur rue et cour développe 118,11 m² au sol dont 88,34 m² Carrez et séduit par son esprit singulier.Au 3ème étage, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 33 m² sous 4,88 m de hauteur orientée Sud-Ouest.Cet espace est prolongé par une première chambre de 10 m² sur cour, une salle de bain, un wc indépendant et un second salon de 19 m² bénéficiant également d'une hauteur de 4.88 m.En duplex une chambre mansardée de 45 m² au sol (16,48 m² Carrez) surplombe les deux pièces de vie. Conçu dans les combles, cet étage atteint une hauteur sous plafond de 2,45 m au faîtage, offrant un espace hors norme.Ce lieu de vie chaleureux aux volumes généreux bénéficie de calme et d'une lumière constante grâce à son plan traversant et à ses six fenêtres de toit.Une grande cave voutée et saine complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Possibilité de louer un parking à proximité.Métros : Gambetta, Maraîchers et Alexandre Dumas.