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Appartement 5 pièces 72 m² à vendre à Bayonne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bayonne

Description

Duplex situé 49 rue des Faures, traversant à la fois côté rue des Faures (vue Cathédrale) et côté Remparts. Comme une maison sur les toits disposant de nombreux espaces, du charmes (tomettes au sol et poutres apparentes). 72 m² au 4ème et 5ème étages + Mezzanine (9m² < 1m80 donc non comprise dans la surface). Cuisine côté Cathédrale Bureau au centre Salon côté remparts 2 chambres + sdb à l'étage Mezzanine pouvant faire office de lit d'appoint ou bureau supplémentaire A avoir en tête : - Cage d'escaliers étroite et sans lumière naturelle - Syndic (Aturri) autour de 1,500€ / an (env. 400 tantiemes pour l'appartement) - Ravalement en cours de discussion, non validé pour le moment - Travaux à faire pour 30K€ = salle de bain (8K€) + cuisine(15K€) + changement chaudière (7K€) - Ouverture terrasse sur le toit : mail des services de la Mairie autorisant une terrasse, projet réalisé par un architecte (cf. photos), discussions engagées avec la Copropriété mais pas de projet validé (le prix ne tient pas compte de ce projet, il est seulement donné à titre indicatif). Duplex sympa pour premier achat, jeune couple avec ou sans enfant, pied à terre Bayonnais. Vente pour cause de besoin en financement d'un autre projet. Visites possible le midi ou w/e après validation de l'intérêt (description par mail si possible). Curieux et agences merci de s'abstenir

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