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Appartement 4 pièces 82 m² à louer à Fontenay-sous-Bois

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€699,995

Loyer au m²

€8,537

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Fontenay-sous-Bois

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Description

N'hésitez pas à me contacter ce dimanche, maintenant, par téléphone ou par message. TOUT PRÈS DU RER A «FONTENAY-SOUS-BOIS». Dans la rue Pasteur, qui est à cheval sur Vincennes et Fontenay-sous-Bois. Duplex très lumineux, orienté Est et Sud, de 82m² habitables Carrez (86m² au sol) + 36m² de terrasses. Situé aux deux étages les plus élevés d'une résidence très calme et arborée, construite en novembre 2019 (avec ascenseur, garages à vélos, digicodes, visiophone, raccordement à la fibre optique). Au calme, au coeur du jardin partagé de la résidence, loin de la rue. À l'étage principal : séjour prolongé par une grande terrasse de 20m², cuisine Schmidt ouverte avec plan de travail en céramique, chambre 1, salle de douche. À l'étage supérieur : chambres 2 et 3, deuxième grande terrasse, salle de bain. Placards dans toutes les chambres. Une place de PARKING en sous-sol est disponible en sus (non comprise dans le prix). La résidence comporte aussi un très grand garage à vélos au rez-de-chaussée, et des stationnements pour motos et vélos au sous-sol. Sectorisation : école Pasteur (3 minutes à pied) et collège Victor Duruy. Proche de nombreux lycées (Albert de Mun, Montalembert, La Providence...). À proximité immédiate du RER Fontenay-sous-Bois (7 minutes à pied), des très nombreux commerces de la rue Dalayrac (supermarchés, boulangeries, pharmacies...), des marchés, du Bois de Vincennes, etc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale : 67,2 kWh/m². Charges : 334 euros par mois incluant l'eau et le chauffage. Taxe foncière : 193 euros par mois. Contactez-moi dès que possible par téléphone ou par message. Je vous répondrai avec plaisir.

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Sécurité

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