Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Mure

Les atouts de ce bien : * Petite copropriété fermée de 4 logements * Charges de copropriété extrêmement faibles : env. 250 € / an * Emplacement idéal en centre village, proche écoles, crèche et à moins de 10 min à pied des commerces * Terrasse dallée de 19 m², véritable espace de vie extérieur, au calme et sans vis-à-vis * Pièce de vie traversante Est/Ouest de 30 m² avec cuisine ouverte * 2 chambres (10,6 m² et 13,66 m²) avec placards muraux * Salle de bains lumineuse avec fenêtre * WC indépendant avec lave-mains * Aucun travaux à prévoir - bien clé en main * Confort moderne : double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC * 1 place de parking privative Un bien rare sur le secteur, réunissant faibles charges, extérieur, calme et emplacement central. Idéal résidence principale ou investissement sécurisé. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : SANDRINE MATSOS