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Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Charenton-le-Pont

ParuVendu il y a 4 mois

Prix de vente

€808,000

Prix au m²

€9,079

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Charenton-le-Pont

Description

Rare à Charenton-le-Pont : découvrez ce superbe duplex neuf, situé au dernier étage d'une résidence récente, à seulement cinq minutes du métro Liberté (ligne 8). Lumière, calme et terrasse privée Avec son exposition idéale et sa terrasse de 8,5 m² sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes. ________________________________________ DISTRIBUTION PARFAITE & ESPACES BIEN PENSÉS Niveau principal : *Entrée avec rangements *Grand séjour lumineux avec coin cuisine (à aménager selon vos goûts) *Dégagement + escalier vers l'étage *2 chambres calmes *1 salle d'eau *WC séparés *Buanderie *Nombreux placards Étage supérieur : *Mezzanine (bureau, salle de jeux, espace TV...) *Accès direct à la terrasse privative sans vis-à-vis *1 chambre-suite parentale *1 salle d'eau ________________________________________ STATIONNEMENT & ANNEXES *Place de parking privative en sous-sol (pré-équipée pour véhicule électrique) *Cave privative ________________________________________ EMPLACEMENT PREMIUM *Métro Liberté à 5 min *Commerces, écoles et services à pied *Accès rapide au bois de Vincennes *Quartier recherché, résidentiel et très calme ________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE *Appartement neuf *Dernier étage + duplex = luminosité garantie *Terrasse sans vis-à-vis *Suite parentale *Place de parking + cave *Résidence récente, prestations de qualité Cette annonce référence 315579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SNEZANA ANGELCHIC (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 43989793500029. Prix du bien : 808 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 575,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : SNEZANA ANGELCHIC

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