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Appartement 5 pièces 224 m² à vendre à La Roche-sur-Foron

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€2,451

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

La Roche-sur-Foron

Description

Exclusivité : LA ROCHE SUR FORON Appartement spacieux de caractère + annexe indépendante avec jardin Bienvenue dans cet appartement rare par sa superficie notamment , idéalement situé au coeur de la ville de la Roche-sur-Foron , alliant charme et espace moderne. Avec ses 224m², cet appartement unique bénéficie de 5 pièces parfaitement aménagées pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien possède un appartement avec accès totalement indépendant, idéal pour du locatif ou pour créer un espace professionnel ( profession libérale...) Les extérieurs proposent une vaste terrasse, ainsi qu'un espace jardin sur l'arrière de la bâtisse. En annexes : grande cave pour stockage ainsi qu'une place de parking privatif pour plus de confort. À proximité, bénéficiez des commerces, écoles , gare et transports en commun pour un quotidien facilité. Contact Séverine TOSI pour programmer une visite. Cette annonce référence 315657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4047.00 € et 5475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 315657 Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6688 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 047 € et 5 475 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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