1 / 2

Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Courgenay

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€530

Prix au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Courgenay

Description

Duplex T3 - 52 m² - Garage - Confort et fonctionnalité L'agence MEET IMMOBILIER à Auxerre vous présente ce charmant appartement en duplex de 52 m² (loi Boutin), offrant une organisation des espaces agréable et bien pensée. Ce logement séduira par sa configuration permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec cuisine, ainsi qu'un séjour indépendant, idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux et structuré. À l'étage : Un palier distribue deux chambres, parfaites pour un espace nuit au calme, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un véritable atout : ce bien dispose d'un garage privatif, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Un logement économe Classé en DPE C, cet appartement bénéficie d'une meilleure performance énergétique, un avantage non négligeable pour le confort et la maîtrise des consommations. Surface (loi Boutin) Entrée / cuisine : 15,00 m² Séjour : 15,30 m² Couloir : 3,90 m² Salle de bain : 3,80 m² Chambre 1 : 7,20 m² Chambre 2 : 7,10 m² Surface habitable : 52 m² Conditions de location Loyer mensuel : 530 € Charges : 20 € / mois (entretien des communs + taxe d'ordures ménagères) Loyer charges comprises : 550 € / mois Dépôt de garantie : 530 € Honoraires à la charge du locataire : 530 € (bail et état des lieux inclus) Ce duplex offre un cadre de vie agréable avec une vraie séparation des espaces, tout en bénéficiant d'un bon niveau de performance énergétique et d'un garage, ce qui en fait un bien pratique au quotidien. Pour organiser une visite, je vous invite à contacter Christine au 07 80 02 91 12 afin d'échanger ensemble sur votre projet et votre dossier.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).