Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Valleiry

Situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible, sur la commune prisée de Valleiry, ce duplex de 81.88 m² habitables (83.05 m² surfaces utiles) récent de 2023 offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour double, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, une grande baie vitrée vous conduit vers une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec possibilité de faire un coin douche, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage double fermé, un atout rare ainsi que d'une place de parking privative devant. Ce bien aux prestations modernes, récentes et aux finitions soignées constitue une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, exposition idéale, et proximité écoles, commerces et axes frontaliers. Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.