Vente Duplex Montpellier (34) 5 pièces 99 m²
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Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€441,342
Prix au m²
€4,646
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
95 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
À 5 minutes du centre historique de Montpellier, entre le Lez, Antigone et le Millénaire, découvrez ce superbe duplex traversant de 95 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve (2024).
Un cadre de vie idéal : quartier en plein renouveau avec promenades plantées, pistes cyclables, commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied.
Les atouts de l'appartement
- Séjour traversant avec espace cuisine semi-ouvert
- Deux terrasses exposées Sud et Nord
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative
- Salle de bain + WC séparé avec lave-mains
- Buanderie et rangements pratiques
Prestations de qualité : parquet, carrelage dans pièces humides, volets roulants électriques, climatisation pièce de vie.
?? La Résidence
- Jardins partagés & toitures végétalisées
- Salle commune conviviale & chambre d'hôtes
- Boîtes à colis connectées & locaux vélos sécurisés
- RT 2012 - confort thermique et acoustique
- Stationnement en sous-sol sécurisé
?? Prix & conditions
Accession aidée (sous conditions) : 441 342 € + 2 parkings (22 858 €) ? 464 200 €
Prix classique : 528 000 € (2 parkings inclus)
Frais de notaire réduits : env. 11 000 €
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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