Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Linas

Exclusivité à Linas!! Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant duplex d'environ 80 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec sa cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace. Ce bien dispose également de deux places de stationnement, un véritable confort au quotidien. Les Plus: Très faibles charges de copropriété, proche centre ville et de tous les commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivia LUIS 06 87 57 88 73 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivia LUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 824 688 675 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B