Local d’activité et entrepôt 272 m² à louer à Échirolles

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,112

Loyer au m²

€8

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

272 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Échirolles

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Description

LOCAL D'ACTIVITÉ - 272 m² - VISIBILITÉ MAXIMALE Situé en première ligne au coeur de la zone commerciale de Comboire, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, notamment en face de [URL masquée pour votre sécurité] Drive Comboire et à proximité immédiate de TEDi. ⸻ Descriptif du bien : • Surface totale : 272 m² • Atelier : 150 m² • Porte sectionnelle neuve (H. 2,30 m) • Chauffage aérotherme gaz • Accueil / showroom : 50 m² entièrement refait à neuf • Bureaux à l'étage : 70 m² • 3 places de stationnement privatives ⸻ Atouts majeurs : • Emplacement premium en zone commerciale dynamique • Forte visibilité depuis axe passant • Local fonctionnel (activité + accueil + bureaux) ⸻ Conditions locatives : • Bail commercial 3-6-9 • Loyer : 2 112 € HT / mois • Paiement : trimestriel d'avance • Charges : 120 € HT / mois (provision) • Taxe foncière : 333 € HT / mois • Dépôt de garantie : 4 224 € HT • Rédaction du bail à la charge du preneur ⸻ Local idéal pour activité artisanale, showroom ou entreprise souhaitant visibilité et accessibilité immédiate. Dossier complet et visite sur demande

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Sécurité

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