Maison 3 pièces 49 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€3,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Le Cabinet de la Course, votre spécialiste en transaction immobilière sur la ville de Bordeaux depuis 21 ans, vous propose aujourd'hui dans le cadre d'un investissement locatif (MAISON VENDUE LOUÉE) une échoppe bordelaise 3 pièces de 48,50m² située dans le quartier des Chartrons. (pas de jardin) Elle est louée 700€/mois hors charges (bail vide, renouvelé le 1er avril 2025) Cette échoppe est composée d'une entrée, un séjour, un bureau, une chambre avec une salle d'eau attenante, une grande cuisine séparée, une coursive, un toilette séparé et un escalier descendant à une grande cave. Prestations anciennes conservées (cheminées, parquets, belle hauteur sous plafond, carreaux de gironde) Chauffage gaz avec une chaudière à condensation récente, climatisation réversible dans la chambre, fenêtres double vitrage côté rue (Toiture en très bon état, travaux locatifs à prévoir) De 5 à 10minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), ainsi que des transports en commun (bus, tramway). Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles à proximité. Prix FAI : 189 000 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79. CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux CPI 33012016000012242 Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).