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Maison et villa de prestige 8 pièces 190 m² à vendre à Talence

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€895,000

Prix au m²

€4,711

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

Entre Suzon et Forum, au coeur d'un environnement privilégié, cette échoppe bordelaise neuve de 190 m² incarne l'élégance de l'architecture traditionnelle bordelaise alliée à la modernité d'un concept de coliving haut de gamme. Un bien rare et exclusif, pensé dans ses moindres détails pour offrir confort, design et performance locative. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une réserve fonctionnelle, un WC indépendant, une cuisine dinatoire spacieuse favorisant la convivialité, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative aux normes PMR ouvrant sur une terrasse couverte idéale en toute saison. L'étage distribue six suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative avec wc, garantissant autonomie et standing à chaque occupant. Un garage complet l'ensemble. Prestations de qualité supérieure : -Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant réversible -Volets roulants électriques et WC suspendus -Matériaux haut de gamme et finitions soignées Sa proximité à moins d'1 km du centre de Talence, du tramway et des transports directs vers la gare Saint-Jean renforce encore son attractivité. Ce bien s'adresse à un investisseur patrimonial exigeant, souhaitant allier rentabilité sécurisée et qualité de construction. Un placement rare, conjuguant revenus locatifs optimisés et signature architecturale d'exception au coeur de la métropole bordelaise. Frais de notaire réduits

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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